Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti (často nazývaný i „exekuční zápis“) je jedním z nejrychlejších a nejspolehlivějších způsobů, jak zajistit splnění dluhu nebo jiné povinnosti. Dlužník se jím dobrovolně zavazuje, že pokud svůj dluh či jiný nárok nesplní řádně a včas, lze vůči němu přímo vést exekuci, aniž by bylo nutné podávat žalobu k soudu.
Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti může být:
- Jednostranný: Kdy dlužník sám bez účasti věřitele uznává svůj dluh a jeho povinnost (např. splátky) je v zápisu jasně vymezena.
- Vícestranný: Kdy zápis podepisuje i věřitel, popřípadě i ručitel; typicky v kupních či jiných smlouvách, kde se dopředu sjednává rychlé vymáhání nesplacené části.
Hlavní body
a) Role notáře
Notář je jako jediný oprávněn sepsat tento speciální typ zápisu. Zajišťuje:
- Ověření totožnosti všech stran a jejich způsobilosti k právnímu jednání./li>
- Zákonnou formu a náležitosti – díky tomu se zápis stává exekučním titulem.
- Srozumitelnost obsahu: Notář podrobně vysvětlí odborné termíny i praktické důsledky (např. zahájení exekuce v případě nesplnění).
b) Výhody pro obě stran
- Rychlost: Není nutné čekat na zdlouhavé soudní řízení, pokud dlužník nesplní dohodnutou povinnost.
- Právní jistota: Notářský zápis je veřejnou listinou s vysokou důkazní silou.
- Prevence sporů: Jasně stanovené podmínky motivují dlužníka k řádnému plnění.
- Bezpečnost a úspora nákladů: Vyhnete se soudním poplatkům, dlouhým jednáním a nejistému výsledku.
c) Jak vám pomůže notář Mgr. Petr Elšík
- Poradí vám, zda je notářský zápis se svolením k vykonatelnosti ve vaší situaci vhodný a v jaké formě (jednostranný či vícestranný).
- Sepíše notářský zápis tak, aby splňoval všechny podmínky zákona a zachytil přesné znění dohody (částka, lhůty, podmínky uplatnění exekuce).
- Ochrání vás před formálními chybami, které by mohly zabránit rychlému vymáhání.
Více příkladů z praxe
- Kupní smlouva na nemovitost: Kupující se zaváže uhradit zbývající část kupní ceny do určitého data a v notářském zápisu svolí k vykonatelnosti, pokud by termín nedodržel – prodávající má v případě prodlení kupujícího exekuční titul.
- Půjčka mezi známými: Pan Novák půjčí panu Dvořákovi 200 000 Kč. Aby se vyhnuli nedorozuměním, sepisují jednostranný notářský zápis o uznání dluhu se svolením k vykonatelnosti. Pan Dvořák uznává dluh, stvrzuje splátkový kalendář a souhlasí s exekucí v případě neplacení.
- Urovnání dluhu v podnikání: Firma A dluží Firmě B za dříve dodané zboží. Místo aby Firma B hned žalovala Firmu A, sepíší u notáře dohodu o uznání dluhu se svolením k vykonatelnosti, kde se dohodnou na splátkách a domluví si i ztrátu výhody splátek. Pokud Firma A nezaplatí byť jen jednu splátku dluhu, může Firma B hned zahájit exekuci.
Ve všech těchto případech je klíčové, že notář zápis opatří potřebnými údaji a poučí účastníky o následcích neplnění.
Závěr
Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti nabízí jednoduché, rychlé a právně silné řešení pro různé situace – od kupních smluv, přes uznání dluhu až po složitější podnikatelské vztahy. Klíčovou roli zde hraje notář, který notářský zápis se svolením k vykonatelnosti sepíše a ten je exekučním titulem.
Chcete-li se vyhnout riziku nevymahatelnosti pohledávek nebo soudním sporům, je tento nástroj ideální. V praxi mnohdy předejde samotné potřebě exekuce, protože dlužník vidí, že vás v případě prodlení nic nebrzdí ve vymáhání.
Pokud hledáte profesionální přístup a odborné poradenství, obraťte se na notáře Mgr. Petra Elšíka. Pomůže vám s volbou nejvhodnějšího řešení a zajistí, že notářský zápis se svolením k vykonatelnosti bude odpovídat všem zákonným požadavkům. Tím si zajistíte jistotu a klid, že v případě porušení dohody ochráníte svá práva rychle a efektivně.
