Notář a společné jmění manželů
1. Předmanželská smlouva – jistota pro snoubence před svatbou
Před uzavřením manželství si snoubenci často neuvědomují právní důsledky společného jmění manželů (SJM). Pokud si majetkový režim neupraví předmanželskou smlouvou, automaticky vzniká SJM, které zahrnuje veškerý majetek i závazky nabyté během manželství.
Předmanželská smlouva umožňuje snoubencům sjednat některý z následujících režimů:
- Zúžené společné jmění – Do SJM nebude spadat veškerý majetek, ale pouze ten, na kterém se snoubenci dohodnou. Například lze vyloučit podnikání jednoho z nich.
- Rozšířené společné jmění – Do SJM lze zahrnout i majetek, který by za normálních okolností patřil pouze jednomu z manželů, například dědictví či dary.
- Úplné oddělení jmění – Po svatbě každý zůstává výhradním vlastníkem všeho, co nabude. Manželé tedy nemají společné jmění a každý odpovídá pouze za své vlastní závazky.
- Vyhrazení vzniku SJM ke dni zániku manželství – Během manželství každý hospodaří se svým majetkem samostatně, ale při rozvodu či úmrtí jednoho z manželů se majetek vypořádá jako při běžném SJM.
Pro koho je předmanželská smlouva vhodná?
- Pro snoubence, kteří chtějí předem jasně stanovit majetková pravidla.
- Pro páry, kde jeden z partnerů podniká nebo je vysoce zadlužen.
- Pro ty, kteří chtějí chránit svůj majetek získaný před manželstvím.
- Pro případy, kdy jeden z partnerů očekává dědictví nebo rodinný majetek a chce jej zachovat mimo SJM.
Jak předmanželskou smlouvu uzavřít?
- Navštívit notáře – konzultace, návrh a odborné doporučení.
- Sepis smlouvy ve formě notářského zápisu – jinak není platná!
- Zápis do Evidence listin o manželském majetkovém režimu.
- (Volitelně) Zápis do veřejného Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, pokud má mít účinky i vůči třetím osobám.
Díky předmanželské smlouvě si snoubenci sami určují, jak bude jejich majetek spravován, a nečekají na zákonem daný režim SJM.
2. Manželské majetkové smlouvy – změna režimu SJM po svatbě
Manželé mohou během trvání manželství zjistit, že jim automatický režim společného jmění nevyhovuje a chtějí jej změnit. V takovém případě lze uzavřít manželskou majetkovou smlouvu, která umožní upravit SJM podle jejich potřeb.
Jaké úpravy jsou možné?
- Zúžení společného jmění – některé majetky nebudou spadat do SJM, například podnikání jednoho z manželů.
- Rozšíření společného jmění – majetek, který by jinak byl výhradním vlastnictvím jednoho z manželů, lze zařadit do SJM.
- Úplné oddělení jmění – manželé si ponechají každý svůj majetek zvlášť, stejně jako snoubenci s předmanželskou smlouvou.
- Vyhrazení vzniku SJM ke dni zániku manželství – společné jmění nevzniká během manželství, ale až v okamžiku jeho ukončení (např. při rozvodu nebo úmrtí jednoho z manželů).
Kdy je vhodné smlouvu uzavřít?
- Když jeden z manželů začne podnikat – aby majetek druhého nebyl ohrožen.
- Při koupi nemovitosti – pokud má být zapsána jen na jednoho z manželů.
- Při hrozbě exekuce – oddělené jmění může ochránit před případnými dluhy druhého z manželů.
- Při rozhodnutí o rozvodu – pokud se manželé dohodnou na odděleném jmění, majetkové vypořádání proběhne už před prvním soudním stáním, čímž se výrazně urychlí rozvodové řízení a předejde se stresovým sporům.
Jak smlouvu uzavřít?
- Konzultace s notářem – projednání možností a návrh nejlepšího řešení.
- Sepis smlouvy formou notářského zápisu – jinak není platná!
- Zápis do Evidence listin o manželském majetkovém režimu.
- (Volitelně) Zápis do veřejného Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, pokud má mít účinky i vůči třetím osobám.
3. Proč využít služeb notáře?
- Právní jistota – smlouva sepsaná notářem je právně závazná a v souladu se zákonem.
- Ochrana majetku – eliminuje rizika spojená s podnikáním či dluhy jednoho z partnerů.
- Rychlost a jednoduchost – notář zajistí nejen sepsání smlouvy, ale i její zápis do příslušné evidence.
- Snazší rozvod – předem sjednaná smlouva umožní vypořádání majetku bez zdlouhavých sporů a předejde nepříjemnostem.
Závěr: Chraňte svůj majetek včas!
- Snoubenci mohou před svatbou uzavřít předmanželskou smlouvu a předejít budoucím konfliktům.
- Manželé mohou kdykoliv v průběhu manželství upravit společné jmění dle svých potřeb.
- Díky smlouvě se vyhnete zbytečným majetkovým sporům a získáte právní jistotu.
Mgr. Petr Elšík, notář, vám pomůže s poradenstvím, sepsáním smlouvy i jejím zápisem do správné evidence.
Chcete zjistit více? Objednejte se na konzultaci!
